[COLOR=#ff0000]УРААА! СВЕРШИЛОСЬ! МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ!!! [/COLOR]
Наконец-то наша мечта сбылась и мы с мужем купили свою 2-х комнатную квартиру в самом центре нашего города, и в самом дорогом районе.))) Мы шли к этому 3 года. Сначала прикидывали какое жилье нам нужно, дом или квартира. В каком районе и прочее. Мысли постоянно менялись, что купить и каким образом. копить или ипотека? В нашем случае выход был только ипотека, чтоб иметь свой угол уже сейчас, а не спустя годы скитаний по съемным квартирам. Изначально хотелось купить 3-х комнатную, чтоб и нам и детям были отдельные комнаты, из-за этого рассматривали район где жилье дешевле, но качество домов желает лучшего. старые малоэтажки всегда меня угнетали. Планировки хрущевские маленькие, смежные комнаты, кухни и сан узлы тоже не особо комфортные, подъезды с узкими лестничными маршами, а мусор приходится выкидывать за несколько метров от дома. Меня все это не устраивало. Определится с местом где будем брать жилье нам помог случай.))) Из-за того что у нашего сына есть проблема со здоровьем (с глазом), по направлению от врача мы были направлены в один из специальных садиков. Выбор пал на тот, который курировала наш лечащий врач, а это в самом хорошем районе практически самый лучший сад для детей с проблемами зрения. Конечно же мы постарались попасть именно туда, вот и согласовав поняли, что и покупать жилье надо рядом с садиком. Квартиры по нашим ценам там не дешевые. К примеру средненькая 2-ка 2000000р. От 3-шки пришлось отказаться и наметить свой взор на 2-х комнатные. Квартиру планировали взять к концу лета этого года, но получилось взять сейчас. Что мы делали. Год откладывали с зарплаты мужа по 10000р в банк для первоначального взноса, родили второго ребёнка, рассматривали предложения банков по ипотеке и постоянно следили за рынком недвижимости в нашем городе. ближе к концу 2013 года вдруг посчитав что для первого взноса надо как минимум 10% наличными, да ещё на оформления порядка 30000 включая страховку, да к тому же 2% от стоимости квартиры на услуги риэлторскому агентству поняли что копить нам ещё долго.))) И получив сертификат на материнский капитал, я убедила мужа попытаться подать бумаги на рассмотрение банку ипотеки без первоначального взноса под материнский капитал. Сумма накоплений у нас составила 130000р. Квартиру выбрали за 1850000р. У нас не хватало даже на 10%. Муж зарплатный клиент Сбербанка России, у нас есть материнский капитал и поэтому мы обратились в сбербанк по ипотечной программе "Ипотека+материнский капитал". Плюсом было то, что для зарплатного клиента не нужно было брать справок 2НДФЛ и приносить копии трудовой.. Предоставив все документы уже на 3 день нам одобрили кредит. Начались поиски жилья. Оказалось что все не так просто. Все захвачено риэлторами. Но постоянно следя за обновлениями на сайте объявлений, мне удачно попалось объявление от собственника. Дом прям в 5 минутах от детского сада, куда будет ходить малыш. 9 - этажное строение, с лифтом и мусоропроводом в подъезде. Это как раз то что надо. единственный минус, что квартира 2-х комнатная. Но сумма 1850000р для нас была пределом, хоть банк и одобрил 20000000р. Все что касается оформление купли-продажи сделали самостоятельно без посредников, и сэкономили не мало средств на этом. Могу сказать что не так все сложно, как кажется на первый взгляд. тут главное не напороться на мошенников))), но банки сейчас сами не плохо проверяют, ведь это в их интересах. В нашем случае все чисто оказалось! Проблема возникла лишь при постановки на регистрационный учет, уж больно долго они это делали для положенных по закону 5 дней, делали 10. Ну и все сделка состоялась и теперь мы обладатели 2-шки, пусть пока находящейся в залоге у банка но все же нашей! Дай Бог здоровья и стабильной зарплаты, чтоб выплатить ипотеку!