А у вас этот момент  отражен в договоре аренды? Я считаю, что оплачивать ремонт техники должен собственник квартиры, а не квартиросъемщик. Если, конечно, поломка не произошла по вашей вине.

Я тоже считаю, что ремонт должен производиться за счет собственника, но если это не указано в договоре аренды, доказать что-то будет сложно, т. к. вы приняли технику в рабочем состоянии. Но поговорить с хозяином квартиры, однозначно, стоит. Посмотрите цены на ремонт холодильников, мне кажется, недорого. Но, конечно, все зависит от того, что вышло из строя. В любом случае, без специалиста вам не обойтись, а у них вызов мастера и диагностика бесплатные.

Очень важно понимать, почему он не работает. Для этого вам стоит вызвать мастера на дом или в ваш офис, что бы он сделал диагностику. Сейчас технологии помогают быстро определить что именно сломалось. В сервисном центре вам помогут решить вашу проблему.